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世博轴顶层建筑拆除?纯观景台不能吸人气
来源:青年报  作者:文/刘昕璐 图/吴恺  时间:2015-01-29 10:36

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  去年7月,一场美轮美奂的水墨灯光秀亮相世博源阳光谷。

  世博源开业以后对世博板块的人气积极效应明显,今年年底前,将基本建成世博园央企总部集聚区,而且C片区的土地出让项目也将在今年启动。市人大代表、世博园区后续发展领导小组办公室常务副主任丁浩昨天在接受青年报记者采访时披露上述消息。

  有代表提出世博轴顶层

  能否恢复观景平台功能

  市人大代表吕贵此次向大会提交《拆除世博轴顶层建筑物恢复观景平台功能》的书面意见。吕贵说,世博轴是上海为举办世博会新建的上海新的地标性建筑,成为上海市都市空间景观和人流交通的主轴线,但是,他在去年8月陪同外地亲属到世博轴顶层平台远眺时,却被搭建的建筑物挡住了远眺的目光,无法辨别方位。

  拆除世博轴顶层建筑物可行吗?市人大代表、世博园区后续发展领导小组办公室常务副主任丁浩对此指出,世博轴是上海世博会“一轴四馆”五大永久建筑之一。在市政府“十二五”规划提出世博园区后续开发战略后,在世博轴上全新规划开发的“世博源”项目去年4月正式开业。

  “吕贵代表指的顶层建筑物其实也都是通过正规规划审批,属正规建筑,也是完全按照永久建筑改造利用的项目。”丁浩认为,其实如果没有这些商业、餐饮、文化、休闲设施的配套,仅仅是一个观景平台,并不能吸引人聚集客流,“从我们角度来说,正是这些功能的充分发挥,可以为周边配套服务,这里才会成为一个大家热衷前往的地方。”

  世博源开业后

  沙特馆等场馆人气回升

  丁浩表示,在世博源开业前,仅有中华艺术馆、沙特馆、世博展览馆,是无法为世博板块集聚人气的。“道理很简单,没有配套功能,很多客流留不下来,而世博源开业,对世博地块人气的回升带来了明显的拉动作用。奔驰文化中心有影院、世博源里也有影院,这样一来,可以把客流更多的聚集起来。”

  丁浩披露,自从世博源开业后,一度人气跌到了谷底的沙特馆立即提升了25%,“这只是其一,其实包括旅游、购物、休闲观光,都是对周边人气的带动。许多原来的世博场馆人气也都出现普遍回升状态。”如今,世博板块“一站式”游玩的项目和选择越来越多,交通也越来越方便。丁浩说,去年5月1日刚刚开业的世博源就吸引单日客流20多万人次,3天小长假客流近70万人次,这都为周边区域实现了很大的配套功能。

  [今年规划]

  基本建成世博园央企总部集聚区

  “随着年底世博园B片区央企总部集聚区基本建成,按计划,13家央企将于下半年起陆续入驻,随着B片区13号线世博站即将通车,交通也将更为方便。这里的人气会有更大的集聚效应。”丁浩指出,B片区之后会有2-3万人在这里办公,从而又将进一步拉动会议、展览、商业、餐饮、文化需求。随着2018年A片区相关设施的基本建成,又会再有数万人员的增量,带来的影响力将会非比寻常。“这个区域将会成为一个非常成熟的区域,所以,包括观景平台上建筑物在内的世博源是符合世博板块功能需求的,这些功能又能够支撑整个地区的后续发展。”

  丁浩指出,后世博的开发必须要经过一个过程,要有定力守得住。“如果这里做的是单纯房地产开发,早就可以卖完了,但如今,吸引来的都是总部经济,助力地区经济发展,从而亦会带来税收和高端人才。”