27日，市人大代表、上海市房地产科学研究院副院长徐益超在接受记者采访时表示，应加大租赁市场的管理，对闲置房屋征收物业税，通过这种机制激励居民将闲置的住房用于出租。

“没有出租的房屋，应该征收物业税。如果出租了，并且出租的收入纳税了，就可以免除物业税。从上海闲置的量看，如果这些房子有相当一部分能够进入市场，纳入管理轨道的话，这对解决上海的群众住房困难会起比较大的作用。”徐益超称，这也是国际上通行的办法，将闲置资源再利用。