今年，上海市委、市政府为加快保障性住房大型居住社区建设速度、加大建设及配套完善力度，实施了一系列保民生、保发展的重要举措，推进新一轮保障性住房大型居住社区建设。

为改善困难群众居住条件提供房源保障，大型居住社区建设，是满足居民住宅需求和拉动经济增长的实事工程，其中，卫生、学校、治安、公交、储蓄、邮政、菜场和商业等配套要一应俱全、方便居民。

早在2003、2005 年，上海分两批规划了用地面积约25 平方公里的保障性住房大型居住社区，主要分布在宝山顾村和罗店、南汇周康航、嘉定江桥、浦东曹路、闵行浦江和君莲、松江泗泾、青浦华新等地区，加上2008年推进的浦东三林经济适用住房基地，规划总建筑面积约2600万平方米、住宅面积1900多万平方米。目前已建的住宅面积为550万平方米、在建约560万平方米。据统计，这些保障性住房累计向中心城区的旧区改造、市政动迁累计供应房源达5万余套，为本市城市动迁、房地产市场调控及改善困难群众居住条件提供了房源保障。

新一轮大型居住社区建设工作全面展开

 3 月，按照“以区为主”的原则，努力打造“规划科学、配套健全、环境优美、工程优质”的大型居住社区的工作拉开序幕。在市委、市政府的决策下，市各委办局、相关区政府积极行动，做了大量的前期研究、协调与准备工作。目前规划选址，制定建设计划，协调推进综合配套，统筹房源定价和供应等各项准备工作已经就序。

目前，本市15个大型居住社区规划选址（包括以保障性住房为主的近郊6大基地和以中低价普通商品房为主的9 个大型居住社区）方案已定，其中嘉定、青浦2 个新增大型居住社区定位为中低价普通商品房，其规划设计结合本市新一轮轨道交通布局，突出公交优先、交通便捷，规划预计在年内开工建设。

日前，周康航大型居住社区周浦镇对农民动迁已提出具体的选址意见和户型比例等要求，确保抓紧实施25万平米农民回搬房开工建设；曹路基地南、北地块将采用“先北后南，南北联动”的模式开发建设，预计三季度北块40万平方米将开工建设，第四季度南块60万平方米开工建设；宝山区近日制订了顾村镇1.6平方公里二期268户农户动迁的工作步骤和计划，目前顾村、大场两组拆迁队伍已进驻基地；泗泾基地正抓紧进行成本测算，拟采用“整体动迁、同一政策、分期实施”的动迁原则，以尽早启动动迁工作；江桥基地采用“大社区、小组团”方式，计划将江桥大型居住社区划分为若干个4至6万平方米不等的邻里小区，增强人们社区邻里间的亲密感与归属感；浦江原选址1号基地将加快动迁，争取三季度开工。

按照市领导要求，各基地所在区成立了由区领导任总指挥的开发建设指挥部加强领导，并聘请了国内外优秀专业团队，提出了多个富有时代特色的规划方案。