在“上海四条”中,保障性住房体系建设将成为上海未来的重点。市房管局表示,到2012年本市将建设约30万套经适房,同时计划建造30万套配套商品房。

《实施意见》强调全面推进廉租住房、经济适用住房、动迁安置配套商品房和公共租赁住房等保障性住房建设。廉租住房方面要对符合廉租保障准入条件的申请家庭做到“应保尽保”,并通过配建、改建、收购等多种渠道筹措廉租房源,提高实物配租比例。经济适用住房方面当前要做好徐汇、闵行两区经济适用住房的配售试点工作,在此基础上,根据实际情况明年逐步放宽准入条件、扩大建设和供应规模、扩大享受面。

公共租赁住房方面要加快研究各项制度和配套政策,从规划、建设、供应、管理和退出等方面建立较为完善的运行机制,有效缓解本市引进人才、来沪务工人员等的阶段性居住困难。同时加快推进以经济适用房、动迁安置配套商品房和普通商品住房为主的大型居住社区建设,加快完善大型居住社区的公共交通、教育医疗及商业配套等公共服务设施,提供良好、便利的居住环境,帮助广大市民安居乐业。

业内人士认为,目前全国关于住房保障工作来看,上海是做得最好,廉租房和经济适用房基本是全国最多的。而在公共租赁房方面,上海近两年已有尝试,比如张江人才公寓等,明年将会有力推进,相关指导意见也会出台。另外,15个大型居住社区规划和建设是一个亮点,这一模式其它城市没有,明年会进一步落实。

市房管局新闻发言人表示,本市至2012年建设2000万平方米、约30万套经济适用住房。为了加快本市旧区改造,本市加大了动迁安置配套商品房的建设力度,包括2008年起已开工建设的项目在内,计划至2012年建设30万套、约2000多万平方米动迁安置配套商品房。